В настоящее время ООО «Ростовские тепловые сети» ведет активную подготовку к предстоящему отопительному сезону. Проведена гидравлическая опрессовка тепловых сетей от Ростовской ТЭЦ-2, Центральной котельной и районных котельных №3 и №4. Не позднее 20 сентября будут завершены работы по модернизации тепловых сетей.
Но не только ресурсоснабжающие предприятия должны готовиться к зиме. По данным ООО «Ростовские тепловые сети» уровень готовности жилого фонда по состоянию на 31 июля текущего года оценивается в 5%.
Невыполнение Постановления Администрации города Ростова-на-Дону «О подготовке городского хозяйства к отопительному периоду 2019-2020 годов» за №303 от 18.04.2019 года, ставит под угрозу своевременный запуск системы отопления. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 №103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду», в целях обеспечения своевременной и качественной подготовки жилищного фонда, объектов инженерной и социальной инфраструктуры города к эксплуатации в осенне-зимний период 2019-2020 годов ООО «Ростовские тепловые сети» осуществляет контроль за выполнением регламентных работ по подготовке к новому отопительному периоду, чтобы исключить несвоевременный запуск системы отопления в МКД.
Таким образом, на сегодняшний день ООО «Ростовские тепловые сети» выделяет ряд крупных Управляющих компаний, которые значительно отстают от графиков по проведению подготовительных работ к отопительному сезону 2019-2020г.г.:
- ООО «УК Делу время»
- ОАО «ЖКХ Советского района»
- ООО УК «Комфортный дом»
- ООО УК «Забота»
- ООО УК «Созидание»
- ООО «УК «Тектоника»
- МУП ЖЭУ-5
- ООО «УО «Согласие»
- ООО «УК «Центральный район»
- ООО «Основа»
- ООО «Альянс-Юг»
- ООО «Альянсдонстрой»
- ООО УК «РИМ»
- ООО УК «Максимум»
- ООО УК «Арсенал»
- ООО УК «Бытсервис»
- ООО УК РЦУМЖФ
- ООО УК «Стимул»
- ООО УК «Жилищник»
- ООО «Донжилстрой»
- ООО УО «Ростов-гарант»
Не оформленные должным образом документы (подписанные в установленном порядке представителями ООО «Ростовские тепловые сети») будут свидетельствовать об отсутствии технической готовности потребителей к отопительному сезону.
Также существует ряд многоквартирных домов, в которых не определен исполнитель коммунальных услуг после реорганизации и закрытие управляющих компаний и, как следствие, отсутствуют ответственные за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок. Это МКД по следующим адресам: ул. Филимоновская 137; ул. Суворова 4, 7; пр. Соколова 20, 18; ул. Пацаева 9/1; пр. Семашко 32; ул. Баумана 1,16; ул. Ульяновская 6; ул. Социалистическая 123а, 123б, 128; ул. Серафимовича 89, Шаумяна,64, Лермонтовская,38, 7 Февраля,35/13, 32а, Гоголевская, 42-40.
В том числе управляющими компаниями остаются нерешенными ряд проблемных вопросов, которые будут препятствовать обеспечению подготовки жилого фонда к предстоящему осенне-зимнему периоду 2019-2020 годов и не позволят организовать безопасную и надежную работу систем теплопотребления жилых домов, а именно:
- отсутствие регуляторов температуры и регуляторов давления. Нарушение п.11.5 и п.9.5.1. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок;
- отсутствие узлов учета тепловой энергии и теплоносителя. Нарушение Статьи 19 Федерального закона РФ №190-ФЗ «О теплоснабжении»;
- отсутствие коммерческого учета потребленных тепловой энергии и теплоносителя, у абонентов, имеющих узлы учета, но выведенных из эксплуатации. Нарушение статьи 19 Федерального закона РФ №190-ФЗ «О теплоснабжении»;
- наличие задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель. Потребители имеющие дебиторскую задолженность. Нарушение статьи 20 Федерального закона РФ №190-ФЗ «О теплоснабжении», а также п.4.7. Постановления Администрации города Ростова-на-Дону «О подготовке городского хозяйства к отопительному периоду 2019-2020 годов» за №303 от 18.04.2019 года.
При отсутствии оформленного и подписанного Паспорта готовности, включение систем теплопотребления Потребителя будет считается самовольным, и в таком случае Теплоснабжающая организация не будет нести ответственности за качество и количество поставляемых тепловой энергии и теплоносителя.